경기도 아파트 분양가에 대한 분석...

올해 경기도에서 분양한 아파트의 평균 분양가가 1461만 원인 것으로 조사되었습니다. 서울에서 가까운 고양, 과천, 성남 등에서는 평균 2000만 원이 넘는 반면 외곽 지역인 평택, 양주, 여주 등에서는 1000만 원 수준인 등 지역별 편차가 큰 것으로 조사되었습니다.

 

 올해 경기도에서 평균 분양가가 가장 높았던 곳은 고양시로, 평당 2342만 원 > 과천시 2323만 원 > 성남시 2122만 원 > 광명시 1954만 원 > 하남시 1921만 원 > 안양시 1893만 원 > 수원시 1825만 원 순이었다.

 

수원시는 지난해(1558만 원)보다 267만 원 올랐다. 이는 지역적 선호도가 높은 팔달구와 장안구에서 아파트 공급이 많았기 때문으로 해석된다.

 

경기도 외곽에서의 평당 분양가를 살펴보면 여주시 1086만 원 > 양주시 1111만 원 > 평택시 1116만 원으로 나타났다. 양주시는 지난해(1041만 원)에 비해 소폭 상승했으며 이는 택지개발지구인 양주신도시에서 새 아파트가 많이 공급된 영향으로 해석됨. 평택시의 평균 분양가는 지난해(1204만 원)에 비해 하락함.

 

전반적으로 서울과 가까울수록 분양가가 높은 것으로 나타나며, 같은 시, 군이라도 위치나 브랜드에 따라 분양가 차이가 큰 것으로 나타남