돈이 되는 투자 방법!!

 

 수도권 광역급행철도(GTX) 3개 노선이 개통하면 아파크 값이 평균 12% 오를 것이란 연구결과가 나왔다.

 

GTX 노선은 기존에 교통편이 부족했던 수도권 외곽의 서울 접근성을 획기적으로 개선해주는 대형 개발호재로, 집값 상승 가능성이 높은 수혜 단지를 노리는 것이 기회가 될 수 있다.

 

그럼 이제부터 돈이 되는 투자방법을 구체적으로 알아보자

 

1. 철도 계획을 알면 최적의 투자 시점이 보인다.

  >구체적인 국가철도망 구축계획은 한국철도시설공단홈페이지에서 확인할 수 있다.  세부적으로 사업구간, 단선/복선 여부, 사업비 규모 등을 체크하는 수준이면 일반투자자로서는 훌륭히 준비를 마친 상태라고 볼 수 있다. 단, 명시된 기간을 맹신하는 것은 금물이다.

 

 

 

2. 가공되지 않은 자료부터 참고하자

  > 가급적 지자체 및 공공기관에서 발표하는 가공되지 않은 자료를 참고하는 것이 좋다. 뉴나 개인 블로그는 작성자의 주관이 개입되어 투자 판단이 흐려질 여지가 있기 때문임.

 

3. 신설 역세권 주변 아파트 시세는 3번 요동친다.

  > 미래가치가 큰 신설 전철역 주변 아파트의 시세는 개발계획이 확정될 때, 공사를 시작할 때, 마지막으로 준공을 앞두고 요동친다.

 

4. 서울에서 멀어질수록 투자가치 상승하는 GTX에 주목하라

  > GTX 완공으로 통근 시간이 짧아지면 서울 생활권에 속하게 될 경기도 외곽지역에 수요가 집중되어 거래량이 늘어날 것이며, 이는 경기도 외곽지역 아파트 가격 상승으로 이어질 것이다. 따라서 GTX를 이용할 경우 기존 교통수단 대비 서울 접근시간이 획기적으로 줄어드는 지역에 투자하는 것을 GTX 공사 기간과 맞물려 커다란 기회가 될 것이다.