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부동산

인천, 용인의 숨은 보물학군지는 어디..?

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■ 인천 송도 학군

   ▶학군이 좋은지 보려면 그 지역 의사와 판사, 검사가 어디 사는지 보면 된다. 의사나 판사, 검사는 공부로 성공한 사람들이기 때문이다. 인천 의사의 절반은 송도에 있다고 한다. 구도심에 남은 명문학교는 정각중학교이고 대부분 송도에 몰려 있다.

 

   ▶송도에는 신정중학교, 인천포스코 고등학교, 채드윅 송도국제학교 등이 몰려있는 교육단지가 있다. 아파트 단지는 '더샵'아파트 단지로 더샵하버뷰, 더샵그린에비뉴 등 포스코건설 계통 아파트가 많다.

 

   ▶상기 아파트 가격대는 매매가 5억5000만원에 전세 3억4000만원인데, 송도가 지난 부동산 상승기 때 거의 안오르다 지금 오르고 있다. 많이 상승한 곳은 2012년 입주한 지역인데 신정중 라인은 아파트 가격이 많이 올랐다.

 

   ▶해송중학교, 신송중은 특목고 진학률이 좋다. 인천 좋은 재원은 이쪽에 몰리고 있다.


■ 인천 부평 학군

   ▶진산중학교, 구산중학교, 산곡남중, 산곡여중, 구원중, 구원여중 등에서 특목고 진학률이 괜찮다. 진상중은 과학고, 영재고 진학률이 3.3%(2016년 기준)이다. 대치동도 이렇게 나오기 쉽지 않다.


■ 경기 용인시 학군

   ▶용인시 수지구 학군도 좋은 학군이다. 수지 학군 자체는 좋다. 전국 100대 중학교에 들어가는 곳도 5개나 있다. 전국 20~30위권 고등학교인 수지고 명문고, 풍덕고 등 괜찮은 일반고도 있다.

 

   ▶용인 수지에 용인 외대부고라는 자사고가 있는데 전국 자사고 최강이다. 서울대를 70~80명 보낸다. 용인지역에 살면 지역우수자 전형으로 지원할 수도 있다. 인프라가 분당에 못지 않은데 분당이 옆에 있다보니 위축된 지역이다.

 

   ▶원래 용인시 수지 학군의 메인은 수지보다 죽전 이었다. 용인시 기흥구 보정동이라고 그쪽에 평촌 학원가 못지않게 엄청난 학원가가 있다. 도로변 양쪽에 10층 건물인데 모두 학원가이다.

 

   ▶신촌중학교도 좋다. 정평중, 이현중, 대덕중, 홍천중 등 5개 학교가 전국 100위권 안에 드는 학교다. 학업성취도 90% 이상 특목고 진학률 2~3%대 유지하는 인원이 빠지지 않는 학교다.

 

   ▶정평중 배정 받을 수 있는 아파트는 수지 신정 마을 우성 6단지다. 5월 매매가 5억8000만원, 전세 3억6000만원이다. 신축아파트인 성복역 수지 e편한세상이 매매가 10억원, 전세 6억원으로 분당 정도 수준이다.


■ 아이에게 중요한 것은..?

   ▶아이에게 좋은 환경을 만들어주는 것도 중요하지만 이보다 더 중요한 것은 스스로 공부 의지를 갖는 것이다.


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