특종~~ '10억 로또' 원베일리 17일 청약!!!

■ 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리'(신반포3차·경남재건축)

   ▶오는 17일 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리'가 1순위 청약 신청을 받는다.

   ▶한강변 입지에 분양가 상한제를 적용받아 당첨되면 10억원가량의 시세차익을 볼 수 있다.

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■ 청약통장 조건

   ▶입주자 모집공공일 이전부터 가구주이고 청약통장 가입기간이 2년을 넘겨야 1순위 청약이 가능하다.

   ▶청약통장에 예치금 300만원이 들어 있어야 한다.

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■ 일반에 분양되는 물량

  ▶46A 2가구, 59A 112가구, 59B 85가구, 74A 8가구, 74B 6가구, 74C 11가구 등 총 224가구다.

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■ 면적별 분양가

   ▶모든 주택형의 분양가가 9억원이 넘어 특별공급으로 배정된 물량은 없다.

   ▶전용 46㎡ 분양가는 9억500만~9억2370만원, 전용 59㎡는 12억6500만~14억2500만원

      전용 74㎡는 15억8000만~17억6000만원이다.

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■ 분양가 납부 일정

   ▶당첨자 발표 후 계약 때 분양가의 20%를 계약금으로 납부 해야한다. 이후 여섯 차례에 걸쳐 중동금 60%를 납부한다. 연말까지 2차 중도금 납부가 이뤄져야 한다.

 

   ▶올해 분양가의 40%에 해당하는 금액을 마련해야 하는 셈이다.

 

   ▶분양가 9억원 이상 주택은 중도금 대출이 한푼도 나오지 않는다.

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■ 전매 제한 기간

   ▶분양가 상한제 단지로 10년간 전매가 제한된다. 당첨자 발표일로부터 10년간 집을 팔 수 없다는 뜻이다.

   ▶다만 지난해 12월 입주자 모집공고를 신청해 실거주 규제를 적용받지 않는다. 지난 2월 이후 입주자 모집공고를 낸 단지는 준공 후 일정기간 실거주해야 한다.

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■ 당첨 가점에 대한 업계 전망

   ▶업계에선 평균 당첨 가점(만점 84점)이 70점을 훌쩍 넘을 것이란 전망이 나온다. 4인 가족이 최대로 받을 수 있는 점수인 69점도 당첨을 장담 할 수 없다는 설명이다. 전용 74㎡는 가점이 높은 현금 부자들이 아껴둔 통장을 쏟아낼 것이란 관측이다.

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■ 당첨자 발표일

당첨자 발표일은 오는 25일이다.

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